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标题: 装修打拆要注意哪些问题？看完再开始，装修更顺利！ [打印本页]

作者: 白头翁 时间: 2023-5-31 13:59
标题: 装修打拆要注意哪些问题？看完再开始，装修更顺利！

打拆是装修的第一步，尤其是旧房翻新，要拆的东西更是多，而且邻里已经入住，装修的时候更是要注意大小事宜。大到不能拆承重墙，小到不能吵到邻居，装修打拆工程，都有哪些要注意的事项呢？

作为一个改造过多套二手房的设计师&业主，下面我来分享一些经验吧！

1、打拆注意事项：①别拆承重墙：
装修为了改造户型，打拆墙体是很常见的装修操作，但是拆墙改户型的时候，千万别拆承重结构！比如承重柱、梁、剪力墙、外飘窗等等，这些结构你一旦拆了，很可能就要赔到倾家荡产、牢底坐穿了。

②邻居关系维护：像旧房改造的，邻居基本都是正常入住的，你装修的时候噪音与灰尘，会对他们的生活有影响，为避免影响邻里关系，旧房改造的时候，一定要严格准时物业规定的施工时间，做好电梯保护、公共区域清洁、阳台防尘网等工作，避免影响邻居日常生活。

③墙面基础好不用拆：像旧房墙面是乳胶漆，并且墙面基础很好（没空鼓开裂情况）的话，就没必要铲掉重新刮腻子了！人家几年几十年不开裂，你非要拆了重新批荡刮腻子，没准还开裂了，吃力不讨好又是何必呢？

④要拆得干净：要拆的部分就一定要拆得彻底干净——比如地砖要拆到原底，否则会影响完成面层高；比如厨房墙面的批荡打干净了重新贴砖，对空间完成面影响也小，空间会大一圈，虽然1-2cm不多，但对小户型而言却是非常宝贵。

⑤管道保护：
装修打拆的时候，大锤、小锤、冲击钻的动静不小，垃圾杂物也很多，像入户水管、燃气管、排污管、下水管之类的，都要做好相应的保护工作，避免打穿或堵塞。

⑥预估费用：装修打拆工程的费用——新房就看拆的多少，预算大概几百几千都有；旧房改造的话，一般打拆费用都要1-2万，具体看房子大小与拆的东西多少。

2、有哪些要拆的？先做个总结——新房装修只需拆部分墙体，旧房改造等于拆成毛坯。①家具电器：旧房改造里面的家具、电器、软装，装修改造之前要拆走搬走。

②木工柜子与吊顶：定制橱柜与衣柜、木工家具、吊顶等等。③室内门：木门、玻璃、淋浴房等。④灯具五金：灯具、龙头、花洒、马桶、洗手盆等等。

⑤墙体：有户型改造的话，部分墙体也需要拆除。⑥墙面：乳胶漆（基础差的话）、木饰面、墙纸墙布等等。

⑦地面：地砖、木地板等等。⑧卫生间沉池：重新装修的话，卫生间的沉池也要清空。

3、有哪些是不着急拆的？①大门先不拆：即便是打算装修要换大门，大门也要等换的时候再拆，否则刚开始就拆了大门，后面装修的时候没大门，噪音灰尘影响邻居，也担心失窃问题。

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②外窗也别急着拆外窗打算更换的话，也别急着拆走，否则装修期间工人作业，担心坠楼或高空坠物；而且刮风也会把灰尘吹到邻居家。③木地板的找平层改造之前的地面是铺木地板的，找平层拆不拆，还要看装修后是贴地砖还是继续铺木地板，如果依旧是铺木地板的话，找平层建议不用拆。

装修打拆要注意的事项，以及各类大小事宜，以上都已经讲得很详细了，如果你还有其他不懂的问题，可以评论区给我留言提问哈。

关于「买房装修攻略」栏目

从买房到入住，期间要历经很多大小事宜，比如办理过户手续、装修、家具家电选购等等，其中最为令人头大的是莫过于与装修里的琐碎之事，我将持续更新「买房装修攻略」这个栏目，从购房开始到入住的顺序，讲诉装修过程里的各种注意事项，这是第002期，下一期就是水电改造相关的话题了。

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