【8/28—9/3】楼市成交量低迷，实际成交量...

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乐清房产周报上周数据介绍热门楼盘简
6 m5 n6 u$ C( D1 X# _01上周房产资讯

①乐清主城区建成区面积 扩大到30平方公里

②房贷政策调整，这5个问题，答案来了→

③乐清这几个乡镇规划有修改

④乐清这个项目竣工规划核实公示，存在微调

⑤官网发布：认房不认贷

⑥可提取公积金付首付！又一地明确

⑦涉及4039.5亩！乐清这个地方规划修改

⑧投资4577万元！乐清21所学校要改造升级

⑨丹霞路小学南城校区有新消息，土地开始征收了~

⑩明确了！购房退税持续到2025年底

02上周房产成交数据

上周（8月28日—9月3日）乐清房产网签共计成交258套房源，成交面积约37287.67㎡。剔除安置房项目实际成交30套，同上上周实际成交房的数据42套相比（剔除安置房），呈下降趋势。从成交量来看，成交套数环比下升28.57%。

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03单盘成交情况
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上周共有17个项目贡献成交量，成交量≥5套的有2个项目。

剔除安置房网签项目。

单盘成交方面，第一名是光大·蓝绿双城·蓝铂湾，成交了5套，第二名是东厦·滨江·上品，成交了4套。第三名是新宏地·君悦上品，成交了4套。

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光大·蓝绿双城·蓝铂湾

◇参考售价：23561元/㎡（住宅）

◆项目位置：乐清市滨海新区凌云路与胜利路交叉口

◇楼盘介绍：项目总占地面积约6.16万方，总建筑面积约15.42万方，容积率为1.8，项目总规划住宅户数约859户。整个项目由9栋高层，6栋洋房，1栋私家会所，一栋商业配套组成。项目采用人车分流设计,出入便捷，遵循国家日照间距系数标准，充分保证采光通风以及错落有致的建筑美感。小区内楼栋错落有致，超大楼间距，能够保证足够的日照采光，同时视野可以得到充分的延伸，远眺园景，一览无遗。高达30%的绿化率，园林景观采用简欧风格，拥有良好的居住品质。项目的建筑立面采用现代风格，以简洁的造型和线条塑造鲜明的建筑风格，通过竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象。在产品方面，项目推出高层及洋房户型，高层建筑面积约80-140㎡，洋房建筑面积约120-160㎡，户型涵盖温馨两房、舒适三房、阔景四房，从不同角度诠释高品质生活。

◆房源情况：三期楼盘在2023年3月18日已开盘，办理预售许可为3#、9#楼，可售住宅144套；四期楼盘在2023年5月27日已开盘，办理预售许可为4#、5#、11#楼，可售住宅168套；五期楼盘在2023年7月16日已开盘，办理预售许可为10#、12#、13#楼、14#楼，可售住宅168套。

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瑞璟嘉园

◇参考售价：无

◆项目位置：乐清市城南街道千帆西路

◇楼盘介绍：石马三期（瑞璟嘉园）由27幢20层至31层组成，总户数2180套，ZX-4a-4地块建筑密度22.3%，容 积率3.2，绿地率30%，机动车泊车位522辆（地上机动车停车位54辆，地下机动车停车位468辆）。ZX-4b地块建筑密度20.6%，容积率3.3，绿地率30%，机动车泊车位2224辆（地上机动车停车位221辆，地下机动车停车位2003辆）。

◆房源情况：还未分配

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由于网签数据存在一定滞后性和时效性，统计结果仅供参考。

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