【土拍预告】66.8亩！起拍价5800万元！乐清这个山头要建旅馆！

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乐清市人民政府公开出让地块[2024]043号（乐成街道）公开出让。

占地面积44571平方米（66.856亩），旅馆用地。

竞拍起始价5800万元，起始楼面价1626元/㎡。竞买增加幅度为50万元，竞买保证金为1160万元。

我们来看下地块的详细位置：

卫星图





区位图

勘定测界图

地块数据

本次挂牌出让活动有关时间：

1.挂牌起始时间：2025年1月14日16:00

2.挂牌截止时间：2025年1月24日16:00

3.缴纳竞买保证金的截止时间为2025年1月22日16:00，以银行系统记录到账时间为准。

挂牌出让起始及截止时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。

现场照片

特别说明

1.项目总计容建筑面积的自持比例大于等于30%。

2.地块相邻的旅游联线3A、3B段道路由受让方代为建设。其中3A段为043号地块区间路至木香，长约1525米；3B段为黄村驿站至043号地块区间路，长约3020米。道路施工图由乐成街道办事处确定，由地块竞得人实施建设，竞得人可自行或委托其他施工单位实施建设，但施工单位需具备公路工程施工总承包叁级及以上资质。地块受让方先行垫付道路建设费用。3A、3B段道路的概算审定后，委托第三方机构核算招标控制价，建安费参考乐成一段、二段的中标价下浮比例进行下浮，下浮比例为12.88%。同时组合确定3A、3B段道路的控制价。如超出控制价的，超出部分由竞得人承担；如低于控制价的，按实际金额进行结算。道路建设费用乐成街道办事处分两期返还；其中第一期在道路施工完成路基和护坡工程后，返还控制价的50%；第二期在道路完工验收并经审计核算后，结算付款返还。

3.除本项目自身建设需要外，因地块必须的场地平整所产生的多余土石方料不得对外销售、运输，按规定移交给乐成街道办事处，由乐成街道办事处做好全流程封闭管理和处置。

4.施工用水和正式生活、消防用水需受让人自行解决。

5.污水处理终端设施拟安排在控规01-05地块内统一解决。

6.受让人应充分利用原有地形地貌合理确定设计方案，严禁对场地进行无序开挖、严禁建设类别墅和私人庄园。